Contrato Imobiliário
Elaboração e revisão de contratos de compra, venda e locação.
Área de atuação
Advogado Imobiliário em Porto Alegre
Comprar, vender, alugar ou regularizar um imóvel envolve contratos, prazos e documentação que, quando mal resolvidos, geram anos de dor de cabeça. Ajudamos a prevenir e a resolver conflitos imobiliários em Porto Alegre.
Temas em que atuamos
Análise de Contrato
Revisão de contratos imobiliários antes da assinatura.
Usucapião
Ação para reconhecer a propriedade de imóvel pela posse prolongada.
Defeitos de Construção
Indenização por vícios construtivos em imóveis novos ou usados.
Reintegração de Posse
Retomada de imóvel invadido ou ocupado irregularmente.
Regularização de Imóvel
Regularização documental e registral de imóveis.
Comissão de Corretagem
Discussão sobre cobrança indevida de comissão em compra e venda.
Rescisão de Contrato
Rescisão de contratos de compra, venda ou locação de imóveis.
Despejo
Ação de despejo por falta de pagamento ou fim de contrato.
Aluguel
Questões contratuais entre locador e locatário.
Condomínio
Cobrança de taxas condominiais e conflitos entre condôminos.
Adjudicação Compulsória
Ação para obter a escritura definitiva de um imóvel já pago.
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns sobre Direito Imobiliário
Atuamos em contratos de compra, venda e locação, usucapião, despejo, defeitos de construção, reintegração de posse e regularização de imóveis, entre outras questões do Direito Imobiliário.
Sim, é possível pedir reparo, abatimento no preço ou indenização, dependendo da gravidade do vício e do prazo de garantia aplicável.
Sim, por meio da ação de reintegração de posse, que pode incluir pedido de liminar quando a invasão é recente.
Varia conforme a modalidade: de 2 a 15 anos, dependendo do tipo de usucapião e das circunstâncias do caso.
Sim, uma análise prévia identifica cláusulas de risco, prazos e obrigações que podem gerar problemas no futuro.
Sim, a cobrança de taxas condominiais em atraso pode ser feita por execução judicial, com possibilidade de penhora do próprio imóvel.